Rechtsberatung für Ihre Immobilientransaktion

Idealerweise bereits vor Unterzeichnung einer Kaufabsichtserklärung oder eines Vorvertrags. Viele rechtliche Weichenstellungen werden früh getroffen, und spätere Korrekturen sind oft schwierig oder teuer. Eine frühzeitige Beratung schützt Sie vor unerwünschten Verpflichtungen.

Die Kosten hängen vom Umfang der Transaktion ab. Bei Standardkäufen arbeiten wir meist mit Pauschalpreisen, bei komplexen Projekten nach Aufwand. Im Erstgespräch erhalten Sie eine transparente Kostenschätzung, die wir nicht ohne Ihre Zustimmung überschreiten.

Von der Vertragsprüfung bis zur Grundbucheintragung vergehen in der Regel vier bis acht Wochen. Die Dauer hängt von der Komplexität der Liegenschaft, der Verfügbarkeit von Dokumenten und der Auslastung des Grundbuchamts ab. Wir halten Sie während des gesamten Prozesses auf dem Laufenden.

Belastungen wie Hypotheken, Grunddienstbarkeiten oder Baurechte sind nicht ungewöhnlich. Wir prüfen deren Art und Auswirkung auf Ihr Vorhaben. Oft können Hypotheken beim Verkauf gelöscht werden, Dienstbarkeiten bleiben hingegen meist bestehen. Wichtig ist, dass Sie vor dem Kauf genau wissen, welche Einschränkungen mit der Liegenschaft verbunden sind.

In den meisten Schweizer Kantonen ist die notarielle Beurkundung für Grundstückskaufverträge vorgeschrieben. Der Notar beurkundet den Vertrag öffentlich, was eine formale Voraussetzung für die Grundbucheintragung ist. Wir arbeiten eng mit erfahrenen Notaren zusammen und koordinieren den gesamten Ablauf für Sie.